У Хмельницькому суди двох інстанцій відмовили жінці у визнанні за нею права власності на квартиру на підставі набувальної давності. Причина — відсутність усіх необхідних умов, передбачених законодавством.
Позивачка стверджувала, що проживає у квартирі з 2009 року, користується нею відкрито, безперервно, самостійно сплачує комунальні послуги, здійснює ремонт та утримує майно в належному стані. За її словами, власник нерухомості фактично відмовився від житла, тож вона має право стати його законною власницею.
Однак Хмельницький міськрайонний суд відмовив у задоволенні позову. Суд вказав, що жінка не довела добросовісність володіння, відсутність інших претендентів, а також не підтвердила, що отримала житло за обставин, які дають підстави для набуття права власності.
Апеляційна скарга також не змінила рішення. Хмельницький апеляційний суд погодився з позицією місцевого суду, підкресливши, що згідно зі статтею 344 Цивільного кодексу України, для виникнення права власності за набувальною давністю необхідно одночасно виконати чотири умови: майно має бути нерухомим; володіння ним — відкритим, безперервним і без правової підстави; володіння має тривати не менше 10 років; воно має бути добросовісним.
Суд встановив, що позивачка знала, що власником квартири є інша особа, яка не відмовлялася від своїх майнових прав. Тож не йдеться про добросовісне заволодіння майном, йдеться у повідомленні апеляційного суду.
Колегія суддів також наголосила: сплата комунальних послуг та користування квартирою не можуть бути самостійною підставою для набуття права власності.
Схожі матеріали:
- На Хмельниччині жінка програла суд за право на виплати після загибелі військового
- Суд на Хмельниччині відмовив мачусі загиблого військового у виплаті допомоги: причини
- На Хмельниччині жінка через суд довела статус члена сім’ї зниклого військового
- Суд на Хмельниччині зобов’язав ДРАЦС виправити актовий запис про народження 70-річної давнини
- Апеляційний суд скасував конфіскацію мотоцикла у справі про ДТП на Хмельниччині