Незалежний громадський портал

Незалежний громадський портал

Telegram facebook twitter youtube
Увійти
Головна Новини Актуально Інтерв’ю Фоторепортаж Статті Блоги

Обережно: в Хмельницькому діють квартирні аферисти

Опубліковано: 02.12.2018 наш телеграм-канал      поділитись: Facebook, Tweeter

Ринок нерухомості завжди приваблював велику кількість аферистів, але зараз кількість різного роду «кидків» у сфері нерухомості побільшало в рази. Наведу декілька прикладів.

  1. Викладається оголошення про оренду чи продаж квартири з розкішними фото по дуже солодкій ціні. Власник не місцевий. І щоб власнику даремно не їхати, він просить скинути йому завдаток на кредитку. Після переказу коштів телефон «власника» вимкнений назавжди.
  2. Ви приходите на офіс до ріелтора і він Вам пропонує за 20-30% від стандартної оплати ріелторських послуг поділитися своєю «супер класною базою» об’єктів по оренді чи по продажу. Потім виявляється, що відсотків 90 всіх об’єктів вже не актуальні, або взагалі такими не були. Ніколи не чув, щоб така «супер класна база» хоч комусь реально допомогла.

  1. Ви дивитесь квартиру із «ріелтором» по дуже привабливій ціні. Найчастіше це новобудови без ремонту. Вам можуть навіть показати копії документів на неї. Власника ніби немає в місті. «Ріелтор» розповідає, що на цю квартиру черга вже стоїть бажаючих. Щоб не втратити квартиру, Ви даєте завдаток «ріелтору» прямо на квартирі, або десь у нього в авто. Потім цей «ріелтор» зникає, а власник квартири її по факту навіть і не думав продавати.
  2. Кожний раз, коли Ви при покупці квартири даєте завдаток власнику прямо на квартирі без свідків і без договору, де чітко прописані всі важливі моменти майбутньої угоди ( ціна, валюта розрахунку, строк закриття угоди в нотаріуса, строк виселення і передачі ключів, хто платить податки і послуги нотаріуса, що конкретно залишається в квартирі тощо) Ви ризикуєте залишитися без завдатку і без квартири.

Варіацій на вищеописані афери може бути безліч. Може, для когось ці ситуації видаються смішними, але хмельничани на такі граблі наступають чи не щодня.

Поради.

  1. Операції із нерухомості – досить скрадний процес. Це по суті те саме, що без досвіду братися на ремонт сантехніки, електрики чи автомобіля, або, приміром, їхати в Єгипет без туроператора. Ви економите на послугах спеціаліста, але в обмін можете отримати серйозні проблеми.
  2. Ріелтора краще обирати по рекомендації, а не по оголошенню в Інтернеті чи розклейці біля під’їзду. Якщо немає у кого запитати рекомендації, тоді краще обирати велике солідне агентство, котре вже давно працює і не буде ризикувати репутацією заради отримання короткострокової вигоди.

  1. Не вірте в те, що квартиру можна купити чи зняти за 50-70 відсотків від її реальної вартості. Це все вигадки і перебільшення. Дуже часто Ваші знайомі свідомо занижують вартість квартири, яку вони купили чи зняли, щоб виглядати дуже «крутими». Максимум, що можна зекономити при дуже терміновому продажу і вдалому збігові обставин – 15-20 відсотків від ринкової вартості. І то це буває дуже-дуже рідко. Тому пропозиція класної квартири по дуже солодкій ціні – це стовідсоткове «кідалово».
  2. Не піддавайтесь маніпуляціям із часом, коли у Вас на роздуми є буквально 10 секунд. Або Ви даєте швидко гроші на руки, або квартиру віддають комусь іншому. Дуже правильним рішенням є ходити на огляди квартири із завдатком, але давати його потрібно власнику, або перевіреному ріелтору лише під розписку чи договір.

Бажаю Вам вирішувати всі операції із нерухомістю швидко, вигідно та безпечно.

Готовий надати безкоштовну консультацію: romool@i.ua , facebook.com/romool ,096-73-23-267

Спеціально для Незалежного Громадського Порталу – Олександр Романюк, Центр Продажу Квартир Professional

Новини у Telegram Незалежний громадський портал

Схожі матеріали:

  • Як вплинула війна на ринок нерухомості Хмельницького
  • Відео: Про ринок нерухомості Хмельницького в 2021 р і шахрайські схеми на ньому
  • Відео: Чи вплине коронакриза на ціну квартир Хмельницького?
  • Ціна квартир у Хмельницькому в 2020 р. може суттєво знизитися
  • Великий переполох на ринку нерухомості Хмельницького
Теги: Купити квартиру в Хмельницькому, Олександр Романюк, Продам квартиру Хмельницький, Професіонал, Романюк Олександр, Центр Продажу Квартир Професіонал

Редакція сайту не впливає на зміст блогів і не несе відповідальність за думку, яку автори висловлюють на сторінках "Незалежного громадського порталу"

У разі повного чи часткового відтворення матеріалів пряме посилання на "Незалежний громадський портал" обов'язкове!
Олександр Романюк Регіональний експерт аналітичної групи "Левіафан", Директор "РОМАНЮК Брокер Інвест" Асоціація випускників Програми стажування у Верховній Раді України та центральних органах виконавчої влади – ГО «Ліга інтернів», Email: romool@i.ua
Читати всі пости автора →

Календар публікацій

Грудень 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
« Лис   Січ »

Погода
Погода у Хмельницькому

волог.:

тиск:

вітер:

Погода у Києві Погода у Львові 



© 2012 - 2023 Незалежний громадський портал. Всі права захищені.
Оперативні новини Хмельниччини.
51 queries in 0,066 seconds.
Platform: Desktop.
Зворотній звязок ngpsite@gmail.com
Редакційний телефон: 097-618-67-71

Ми на Twitter
Ми на YouTube
Ми в Telegram

У разі повного чи часткового відтворення матеріалів пряме посилання на "Незалежний громадський портал" обов'язкове!