Хмельницький, без сумніву, є лідером за темпами будівництва житла в Україні. Однак за цими темпами ховаються й проблеми, з якими доводиться один на один зустрічатись багатьом новоселам.
На початку літа цього року ряд мешканців новобудов нового мікрорайону «Всесвіт» за адресою Старокостянтинівське шоссе 2Г звернулись до журналістів за допомогою у вирішенні конфлікту з забудовником, який, за їх словами, обіцяв та не підключив до будинків необхідні комунікації.
Слід зазначити, що перші будинки нового мікрорайону були здані ще восени цього року. Забудовник, підприємець Олег Федаш, пообіцяв новоселам, що найближчим часом підключить усі необхідні для життя комунікації.
Однак, за твердженням журналістів, свого слова забудовник не дотримав.
Сьогодні, як запевняє голова новоствореного ОСББ «Всесвіт-2» Наталія Григорук, усі комунікації заведено. Зиму новосели зустріли зі світлом, водою та газопостачанням.
Блакитне паливо до новобудов, до речі, було підведено до початку опалювального сезону.
Наталія Григорук відзначає, що забудовник йде назустріч усім побажанням ОСББ та претензій до нього новосели не мають.
Редакція НГП вирішила безпосередньо у забудовника поцікавитись, чому виникла ця проблема та чи чекати її наступним новоселам.
– Олеже Михайловичу, поясніть, будь ласка, як забудовник, чому у новоселів виникли проблеми з підключенням необхідних комунікацій?
– На сьогодні проблем із підключенням новозбудованих будинків до комунікацій більше не існує. Усі питання врегульовані та вирішенні.
Однак, дійсно, така проблема для мешканців перших будинків нового мікрорайону нашого міста мала місце.
Це питання має декілька складових. Оскільки у наших планах будівництво цілого мікрорайону загальною площею понад 20 га, то підводити комунікації слід комплексно до усього району, а не лише до перших новозбудованих будинків.
Окрім того, ви ж розумієте, що підведення газу, електрики тощо потребує цілого ряду узгоджень як з підприємствами, що надають ці послуги, так і з іншими забудовниками, через чиї ділянки доводилось тягнути ці комунікації і т.д і т.п.
Більше того, сьогодні Хмельницький нагадує великий будівельний майданчик, і цілком логічно, що, аби мати на руках усі необхідні документи, довелось дещо зачекати.
Будівельники підтвердять, що під’єднання мереж більш складніша процедура, аніж безпосередньо саме будівництво.
Так, будинки ми побудували швидко, однак з приєднанням комунікацій вийшла певна заминка. Людям, котрі уже заселились, я пообіцяв, що до опалювального сезону все буде зроблено. Свого слова я дотримав.
– Чи відомо було новоселам про ці проблеми?
– Звичайно, коли люди приходили та купували квартири, вони знали, що будівництво ведеться практично на пустирі.
Коли будинки були уже здані, ми пішли назустріч першим новоселам, пустивши їх робити в своїх оселях ремонт. А уже після ремонтів, власне, й виникла та ситуація, котра потрапила у ЗМІ.
Однак, я особисто, та мої працівники роз’яснювали людям суть проблеми. На жаль, іноді емоції переважають над логікою. Зрештою, розуміння все ж таки було досягнуто.
– Сьогодні мешканці нового району говорять, що усі проблеми уже позаду. Це підтверджує й голова ОСББ «Всесвіт-2» Григорук Наталія. Що планує роботи у подальшому забудовник?
– Я, як забудовник завжди намагаюсь йти назустріч людям. Уже створено в новобудовах ОСББ. Іноді мешканці просять про те, що ми уже їм зробили. Наприклад, коли робили індивідуальні ремонти, пошкодили фарбування під’їзду. Просять відновити – ми фарбуємо. Тобто співпраця у нас налагоджена, є взаєморозуміння.
– Іншими словами, проблем із підключенням комунікацій для мешканців наступних новобудов не буде?
– Ще раз наголошу, що комунікації ведуться для всього мікрорайону, власне тому й була певна затримка. Тому такої проблеми з підключенням більше не буде.
– Що буде собою представляти мікрорайон «Всесвіт»?
– Окрім житлових будинків плануємо для мешканців мікрорайону створити невеличку паркову зону. Це, власне, такий подарунок від забудовника. У планах також будівництво дитячого садочка.
Комфортне житло означає якісний спільний простір: приміщення для дитячого садка, ігрові майданчики, вільна від паркування пішохідна зона у дворі, місце для консьєржів та охорони. Сьогодні це філософія хорошого забудовника.
– У підприємця Олега Федаша крім мікрорайону «Всесвіт» ще є будівельні проекти?
– Звичайно є. Розумію про що хочете натякнути.
Ми будуємо не лише у Хмельницькому, а й у Житомирі, Луцьку, Одесі, Львівській області. І на цих будівництвах проблем з комунікаціями не було. Сприяло цьому те, що будівельні майданчики уже були поряд основних комунікацій.
Хочу, аби всі розуміли, що будівельники мають створювати не просто квадратні метри на продаж, а новий міський простір. Тому головним завданням забудовника є створення зручного місця для життя. А гідно ним скористатись – справа самих мешканців.
Незалежний громадський портал.