Незалежний громадський портал

Незалежний громадський портал

Telegram facebook twitter youtube
Увійти
Головна Новини Актуально Інтерв’ю Фоторепортаж Статті Блоги

На Хмельниччині суд зобов’язав сільгоспкооператив повернути земельний пай власнику

Опубліковано: 20.08.2024 наш телеграм-канал      поділитись: Facebook, Tweeter

Хмельницький апеляційний суд постановив усунути перешкоди власнику в користуванні земельною ділянкою та повернути її з незаконного володіння сільськогосподарського кооперативу.

Таку постанову суд ухвалив за результатами розгляду апеляційної скарги землевласника на рішення Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області.

До суду звернувся власник 2 га землі з позовом про усунення перешкод у користуванні цією земельною ділянкою шляхом її повернення, а також скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію договору оренди землі. Він пояснив, що ця ділянка перебуває у користуванні СГК «Решнівецький» за договором оренди землі від лютого 2017 року, строк оренди на його підставі – 10 років.

Чоловік запевнив, що сільськогосподарський кооператив користується його землею без правових підстав, поза його волею, оскільки він не укладав з ним договору оренди та не підписував його, тому просив задовольнити заявлені позовні вимоги, йдеться у повідомленні пресслужби апеляційного суду.

Місцевий суд у задоволенні позову відмовив. Власник землі оскаржив рішення до апеляційного суду.

Колегія суддів апеляційного суду звернула увагу, що за висновком судової почеркознавчої експертизи підпис від імені орендодавця (апелянта) в договорі оренди землі з СГК «Решнівецький» виконав не він, а інша особа.

Відповідно сторони не досягли згоди щодо істотних умов договору оренди земельної ділянки, зокрема строку його дії, розміру та порядку виплати орендної плати, відповідальності за її несплату тощо, тому такий правочин у формі договору оренди земельної ділянки є неукладеним, тобто таким, що не відбувся, а наведені в ньому умови не є такими, що регулюють спірні відносини, уважає апеляційний суд.

Факт отримання власником плати за користування його земельною ділянкою, на що зауважив місцевий суд, на думку ХАС, не свідчить про те, що він прийняв усі істотні умови договору оренди земельної ділянки, а лише підтверджує його згоду на оплатне користування кооперативом його земельною ділянкою та отримання за це відповідної плати без визначення інших істотних умов договору, які передбачені ст. 15 Закону України «Про оренду землі» і за змістом мають бути обов`язково погоджені сторонами в письмовій формі.

«Тому за умов не підписання позивачем договору оренди земельної ділянки немає підстав стверджувати, що між сторонами було погоджено всі істотні умови договору оренди земельної ділянки, а отримання плати за користування земельною ділянкою при не укладенні договору оренди не свідчить про схвалення орендодавцем умов договору оренди в цілому», – йдеться у постанові апеляційного суду.

За результатами перегляду провадження апеляційний суд задовольнив апеляційну скаргу частково: скасував рішення суду першої інстанції й частково задовольнив позов, постановивши усунути перешкоди апелянту в користуванні земельною ділянкою шляхом повернення її з незаконного володіння сільськогосподарського кооперативу.

У задоволенні позовних вимог про скасування рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно про реєстрацію договору оренди землі колегія суддів відмовила у зв`язку з обранням позивачем неналежного способу захисту.

Новини у Telegram Незалежний громадський портал

Схожі матеріали:

  • Суд на Хмельниччині покарав ексдиректорку ліцею за розтрату понад мільйона бюджетних коштів
  • На Хмельниччині багатодітна мати через суд домоглася збільшення аліментів, бо у ексчоловіка покращився майновий стан
  • Суд на Хмельниччині зобов’язав банк повернути частину коштів жінці, яка стала жертвою шахрайства
  • На Хмельниччині комунальне підприємство програло справу про 68 тисяч гривень «боргу»
  • На Хмельниччині чоловіка оштрафували за зберігання в автомобілі телескопічної дубинки
Теги: Хмельницький апеляційний суд

У разі повного чи часткового відтворення матеріалів пряме посилання на "Незалежний громадський портал" обов'язкове!
Модератор
Читати всі пости автора →

Календар публікацій

Серпень 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
« Лип   Вер »

Погода
Погода у Хмельницькому

волог.:

тиск:

вітер:

Погода у Києві Погода у Львові 



© 2012 - 2025 Незалежний громадський портал. Всі права захищені.
Оперативні новини Хмельниччини.
47 queries in 0,182 seconds.
Platform: Desktop.
Зворотній звязок ngpsite@gmail.com
            Редакційний телефон: 097-618-67-71
           Адреса: 29000, м. Хмельницький, Грушевського 40 

Ми на Twitter
Ми на YouTube
Ми в Telegram

Рішенням №705 Національної ради України з питань телебачення та радіомовлення від 10.08.2023 року
сайт «Незалежний громадський портал» зареєстровано як ЗМІ, відомості внесено до Реєстру
суб’єктів у сфері медіа та присвоєно ідентифікатор медіа – R40-01167

У разі повного чи часткового відтворення матеріалів пряме посилання на "Незалежний громадський портал" обов'язкове!