До редакції НГП звернулись інвестори чотирьох багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями за адресою вул. Трудова, 5/1-Б в м. Хмельницькому з проханням оприлюднити ситуацію, що склалася довкола вказаного будівництва.
Об’єкт будівництва зобов’язались збудувати та передати інвесторам Житлово-будівельний кооператив «Ранковий-2», Акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «НОБЛ» (код ЄДРПОУ 41036300), від імені, в інтересах та за рахунок якого діє ТОВ «Компанія з управління активами «Актив» (код ЄДРПОУ 19334672) та ЖБК «Ранковий-2» (код ЄДРПОУ 39310315) у 2019 році (1 секція), 2020 році (2 секція), 2022 році (3 та 4 секція).
Саме з цими компаніями інвестори укладали договори на придбання майнових прав в об’єкті будівництва.
Порушуючи вимоги чинного законодавства та умови укладених договорів і додаткових угод, взяті на себе зобов’язання службові особи вище вказаних суб’єктів господарювання не виконали, у визначені строки житловий будинок не добудували і не ввели його в експлуатацію.
Будівельні роботи сповільнено навесні 2021 року і на сьогоднішній день повністю припинено.
Спочатку відмова забудовника, в завершені будівництва ґрунтувалась на протиCOVIDних заходах, вирішені виборчих питань, введенням військового стану (проте на запланований період здачі 1 секції, не було жодних форс мажорних обставин з переліченого).
Тепер забудовник стверджує, що у них відсутні кошти, та вимагає від пайовиків доплат для завершення будівництва вище вказаного об’єкту нерухомості без надання будь-яких висновків та/або оцінки експертів, хоча всі інвестори виконали покладені на них зобов’язання та розрахувались за придбані квартири у вказаному житловому будинку.
На неодноразові звернення асоційованих членів кооперативу про отримання документів, що стосуються питань будівництва та використання коштів пайовиків, всупереч вимогам вищевказаних договорів, було відмовлено у наданні такої інформації, що свідчить про їх нецільове використання та можливе обернення на власну користь (їх заволодіння/розкрадання).
Зустрічі з асоційованими членами кооперативу проводить Шкодяк В.В. та завіряє, що кошти наші збережено і вони знаходяться з його слів «у нас», обіцяє розпочати будівництво, але нічого не робить та не відновлює будівельні роботи на вище вказаному об’єкті, пропонує асоційованим членам кооперативу додатково доплатити для відновлення будівництва без надання будь-яких висновків та/або оцінки експертів.
Кінцеві бенефіціари та службові особи АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «НОБЛ» (код ЄДРПОУ 41036300), ТОВ «Компанія з управління активами «Актив» (код ЄДРПОУ 19334672) та ЖБК «Ранковий-2» (код ЄДРПОУ 39310315) на даний час вчиняють активні дії, по зміні керівництва та кінцевих бенефіціарів (учасників) цих суб’єктів господарювання, для можливості уникнення від виконання взятих зобов’язань з будівництва і фактичного заволодіння вже отриманими коштами для його здійснення, а також подальшого введення до цих органів контролю та управління невідомих осіб (можливо «фіктивних» осіб), що надасть можливість подальшого вимагання та збору коштів для вказаного будівництва без виконання та несення відповідальності за попередні зобов’язання.
Ми розуміємо складний стан, в якому перебуває наша держава, але нас – інвесторів ці питання також не обходять стороною. Серед нас є учасники АТО, діючі учасники ССО, волонтери, люди які своєю працею сприяють перемозі України. Є й загиблий воїн, який не встиг ні одного дня прожити у власному житлі.
Тому просимо допомоги та максимального розголосу ситуації, яка утворилась довкола житлового будинку по вул. Трудова 5\1Б м. Хмельницький.
