Незалежний громадський портал

Незалежний громадський портал

Telegram facebook twitter youtube
Увійти
Головна Новини Актуально Інтерв’ю Фоторепортаж Статті Блоги

Хмельницька влада має намір розірвати з фірмою Вікарчука оренду кінотеатру “Сілістра”

Опубліковано: 17.08.2020 | 12 коментарів поділитись: Facebook або Tweeter

Хмельницький виконавчий комітет планує припинити договір оренди цілісного майнового комплексу кінотеатру «Сілістра» на вул. Свободи, 1 А, укладеного з ТОВ «Браво» 20 червня 2000 р (зі змінами) в зв’язку із закінченням терміну договору оренди (8 вересня 2020 року).

Про це свідчить проєкт рішення виконкому.

Крім цього, до кінця серпня має бути створено спільну комісію з інвентаризації, розмежування і оцінки майна цілісного майнового комплексу кінотеатру «Сілістра». При цьому, ТОВ «Браво» повинно забезпечити проведення аудиторської перевірки орендованого цілісного майнового комплексу.

Фірма “Браво” належить хмельницькому бізнесмену Віктору Вікарчуку. У 2005 році він був призначений головою Красилiвської районної державної адмiнiстрацiї. А з 2006 року був депутатом Хмельницької міської ради

Як відомо, у 2014 року Рівненський апеляційний господарський суд визнав за ТОВ «Браво» право власності на частину (24%) цілісного майнового комплексу кінотеатру «Сілістра», що розташований на вул. Свободи, 1-А у Хмельницькому.

У 2000 році Хмельницька міськрада передала в оренду фірмі «Браво» кінотеатр «Сілістра» загальною площею 1389 кв м строком на 5 років для створення культурно-просвітницького та спортивного комплексу. На той момент вартість кінотеатру становила 530 тис грн.

У подальшому термін дії договору було продовжено до 2020 року.

За час оренди фірма реконструювала глядацький зал кінотеатру під конференц-зал та приміщення для проведення розважальних заходів, поремонтувала дах, облаштувала у фойє кафе та бар. Крім того, було добудовано більярдний зал. Також фірма отримала дозвіл на добудову басейну на першому поверсі і готелю на верхніх поверхах.

Як встановила судова будівельно-технічна експертиза від 16.10.2013 року, вартість кінотеатру на дату дослідження становить 6,23 млн грн. Розмір частки фірми становить 24% або 1,49 млн грн., міськради – 76% або 4,74 млн грн.

За висновком експерта, у результаті реконструкції будівлі кінотеатру “Сілістра” під конференц-зал була створена нова річ. Виконані фірмою поліпшення майна є невід’ємними.

Визнаючи за фірмою право власності на 24% площі колишнього кінотеатру, суд зазначив, що можливість реконструкції майна з дозволу міськради передбачена договором оренди. А ТОВ «Браво» на всі будівельні роботи отримало погодження міської ради.

Прокуратура, заперечуючи проти права фірми на реконструйовані приміщення, заявила, що фірма може набути права власності на майно комунального кінотеатру лише в порядку його приватизації.

Однак, суд зазначив, що ані законом про малу приватизацію, ані законом про приватизацію держмайна не передбачено порядку приватизації комунального майна. Разом з тим нормами ЦК України і закону «Про оренду державного та комунального майна» встановлено підстави та умови набуття права власності на спірне майно. Зокрема, ЦК України встановлює: якщо в результаті поліпшення, зробленого за згодою наймодавця, створена нова річ, наймач стає її співвласником.

У разі повного чи часткового відтворення матеріалів пряме посилання на "Незалежний громадський портал" обов'язкове!

Модератор

Читати всі пости Модератор →

Коментарів: 12

  1. Вася(справжній) 17.08.2020 08:33 Увійдіть, щоб відповісти

    Эта произвол. СВ ще ж наша ідентичність. Без нього наше місто до Синяви не буде дотягувати.

  2. Степан 17.08.2020 08:54 Увійдіть, щоб відповісти

    Молодці,нарешті будівля повернеться у власність громади!
    Симчишин молодець,не взяв хабаря,як його попередники Мельник і Приступа,за продовження договору оренди.

  3. Анонім 17.08.2020 08:57 Увійдіть, щоб відповісти

    Картавий віджимає приміщення Сілістри для себе, а тому для себе він “Молодець” як завжди.

  4. Анонім 17.08.2020 09:15 Увійдіть, щоб відповісти

    Картавые уже туда свои паганые лапы тянут. Долю хотят твари.

  5. Олександр 17.08.2020 10:14 Увійдіть, щоб відповісти

    Приватизація об’єктів комунальної власності, переданих в оренду, здійснюється шляхом продажу на аукціоні або шляхом викупу. При цьому орендар одержує право на викуп орендованого майна (будівлі, споруди, нежитлового приміщення) за ціною, визначеною за результатами його незалежної оцінки, якщо виконується кожна з таких умов:

    1

    орендарем здійснено поліпшення орендованого майна, які неможливо відокремити від відповідного об’єкта без заподіяння йому шкоди, в розмірі не менш як 25 відсотків ринкової вартості майна, визначеної суб’єктом оціночної діяльності для цілей оренди майна

    2

    орендар отримав письмову згоду орендодавця на здійснення невід’ємних поліпшень, які надають йому право на приватизацію майна шляхом викупу

    3

    невід’ємні поліпшення виконані в межах трирічного строку з дати визначення ринкової вартості майна для цілей укладання договору оренди або для цілей продовження договору оренди

    4

    здійснення і склад невід’ємних поліпшень, у тому числі невід’ємний характер поліпшень, підтверджені висновком будівельної експертизи, а вартість невід’ємних поліпшень, підтверджених висновком будівельної експертизи, визначена суб’єктом оціночної діяльності

    5

    орендар належно виконує умови договору оренди, відсутня заборгованість з орендної плати

    6

    договір оренди є чинним на момент приватизації

    Надання згоди орендодавця на здійснення невід’ємних поліпшень здійснюється в порядку, визначеному місцевою радою. Такий орендар має право на приватизацію об’єкта шляхом викупу.

    У разі якщо органами приватизації прийнято рішення про приватизацію на аукціоні з умовами щодо компенсації орендарю невід’ємних поліпшень, вартість таких поліпшень компенсується покупцем. Ціна продажу об’єкта приватизації зменшується на суму компенсації невід’ємних поліпшень. Якщо покупцем об’єкта приватизації стає орендар, вартість невід’ємних поліпшень зараховується йому під час остаточного розрахунку за об’єкт приватизації.

    • тёма 17.08.2020 18:20 Увійдіть, щоб відповісти

      Отож власник майна має повне право на викуп земельної ділянки на котрій , перебуває майно!
      А бюрокарати без хабаря не продадуть, необхідно зробити проблему – отримати хабар , і пропала проблема?

    • тёма 17.08.2020 18:20 Увійдіть, щоб відповісти

      Отож власник майна має повне право на викуп земельної ділянки на котрій , перебуває майно!
      А бюрокарати без хабаря не продадуть, необхідно зробити проблему – отримати хабар , і пропала проблема)))

  6. Саня 17.08.2020 10:20 Увійдіть, щоб відповісти

    Була публікація, що там багато порушень.

  7. Меролюб 17.08.2020 14:10 Увійдіть, щоб відповісти

    Мер зовсім акуєл. Це ж бізнес Вікарчука. Там вже тієї розрухи немає, що він віддав в оренду. Тупо віджимання приміщення з невід’ємними поліпшеннями

    • Анонім 17.08.2020 14:15 Увійдіть, щоб відповісти

      Метод гопніків

  8. Троль 17.08.2020 14:11 Увійдіть, щоб відповісти

    Картавий хоче Роза Бар, і Спа салон

  9. Абрам 17.08.2020 15:40 Увійдіть, щоб відповісти

    Теперь у Викарчука совсем башню снесёт. Готовтесь скоро гуру новые тренинги начнёт проводить.

Коментування Відмінити

Авторизуйтесь для коментування.

Календар публікацій

Серпень 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
« Лип   Вер »
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
iGas.com.ua
Погода
Погода у Хмельницькому

волог.:

тиск:

вітер:

Погода у Києві Погода у Львові 

© 2012 - 2021 Незалежний громадський портал. Всі права захищені.
Оперативні новини Хмельниччини.
42 queries in 0,037 seconds.
Platform: Desktop.
Зворотній звязок ngpsite@gmail.com
Редакційний телефон: 097-618-67-71

Ми на Twitter
Ми на YouTube
Ми в Telegram

У разі повного чи часткового відтворення матеріалів пряме посилання на "Незалежний громадський портал" обов'язкове!