Поблизу Хмельницького на продаж виставили земельну ділянку площею 7,46 гектара з прямим фасадом на міжнародну автомобільну трасу E50 / М12, що проходить по об’їзній дорозі міста.
Вартість об’єкта становить 1,125 мільйона доларів, що приблизно дорівнює 1500 доларів за сотку, повідомляє InVenture.
Розташування у логістичній зоні
Ділянка розташована на території Ружичанської сільської ради Хмельницького району у зоні активного розвитку логістичної інфраструктури.
Поруч уже працюють розподільчі склади мереж Епіцентр та АТБ, термінал Нова пошта, а також неподалік розташований Хмельницький аеропорт.
Таке сусідство створює додаткові логістичні можливості для потенційних інвесторів.
Характеристики земельної ділянки
Земля перебуває у приватній власності та має цільове призначення 11.02 — для розміщення і експлуатації будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Територія має правильну прямокутну форму та безпосередньо примикає до асфальтованої дороги міжнародного значення.
Серед інших характеристик:
- погоджений заїзд на територію
- відсутність підтоплень і підземних комунікацій
- наявність зливової каналізації
- можливість облаштування пожежної водойми
Газопровід проходить поруч із ділянкою. Для підключення електроенергії потужністю від 1 МВт необхідно прокласти кабель довжиною приблизно 4–5 кілометрів.
Можливості для інвесторів
Для ділянки вже виконано передпроєктні роботи зі створення логістичного комплексу загальною площею близько 24,8 тисячі квадратних метрів, що може значно прискорити реалізацію девелоперського проєкту.
Завдяки розташуванню біля міжнародного транспортного коридору ділянку розглядають як перспективний майданчик для будівництва:
- логістичного або дистрибуційного центру
- індустріального парку
- логістично-виробничого комплексу
- центру будівельних матеріалів
- транспортного хабу для вантажного транспорту.
