Мешканці Хмельницького та інвестори будинку ЖБК «Барви -10», що будується у м. Хмельницький вул. Старокостянтинівське шосе2/1-Е, направили колективне звернення до міського голови Олександра Симчишина.
«У 2017-2019 роках ми вклали кошти у будівництво будинку, який мав бути зданий та введений в експлуатацію до кінця IV-кварталу 2019 року згідно пункту 4.2.1 договору між інвесторами і ЖБК «Барви-10». На жаль, цього не сталося. Замовник будівництва у нашому випадку це – Мудренко Олександр Олександрович
Натомість, замість покупки омріяних квартир, за які ми заплатили 100% вартості згідно укладеного договору про оплату внесків, потрапили у шахрайську схему нечесних забудовників.
Впродовж чотирьох років, починаючи з 2019 року до теперішнього часу, ми зверталися з численними зверненнями у центр продажу ЖБК «Барви-10» з питанням – чому не здається будинок?
Нас заспокоювали і запевняли, що все добре, але треба ще почекати рік і будинок добудують.
Ми належним чином виконали свої зобов’язання за цими договорами та у повному обсязі сплатили вартість майнових прав (вартість об’єктів інвестування), що підтверджується довідками.
Однак, ЖБК «Барви-10» не виконує своїх зобов’язань за договорами купівлі-продажу майнових прав. За зазначеними договорами ЖК «Барви-10» зобов’язалось організувати будівництво багатоповерхового житлового будинку по вул. Старокостянтинівське шосе2/1-Е., у місті Хмельницькому, здати його в експлуатацію та передати нам документи для реєстрації права власності на об’єкти інвестування.
При цьому, договори купівлі-продажу майнових прав містять різні строки виконання цього обов’язку. Зокрема деякі з договорів купівлі-продажу майнових прав містять строк здачі будинку в експлуатацію -– до IV кварталу 2019 року, деякі – до ІІІ кварталу 2020 року, деякі – до ІІ кварталу 2021 року.
Всупереч умовам договорів купівлі-продажу майнових прав, ЖБК «Барви-10» порушило зазначене зобов’язання та не здійснює ні організацію будівництва, ні організацію здачі в експлуатацію.
ЖБК «Барви-10» в особі директора Мудренка Олександра Олександровича припинило організацію ведення будівельних робіт та на кілька років порушило свій обов’язок щодо строку організації здачі об’єкта в експлуатацію. При цьому, ЖБК «Барви-10» в особі директора Мудренка Олександра Олександровича не лише не здало об’єкт в експлуатацію в обумовлений договором строк, а взагалі припинило організацію виконання будівельних робіт та здійснює будівництво інших об’єктів.
По суті ЖБК «Барви-10» «заморозило» будівництво об’єкта по вулиці Старокостянтинівське шосе2/1-Е.,, перетворивши його на довгобуд. Ми неодноразово зверталися до директора Мудренка Олександра Олександровича щодо порушення строків організації будівництва та здачі в експлуатацію, який запевняв що будівництво продовжується, однак це не відповідало дійсності.
Такою бездіяльністю ЖБК «Барви-10» не просто порушує свої договірні зобов’язання щодо строку здачі об’єкта в експлуатацію, а фактично нехтує передбаченим ст. 47 Конституції України правом на житло, а також людьми і сім’ями, які могли усе життя збирати кошти на власне житло або поневірятися на заробітках, щоб його придбати.
Особи, які уже вклали кошти у будівництво, не можуть не лише отримати своє житло, а й навіть інформацію про те, чи буде відновлено здійснення будівництва.
У нинішні складні для України часи воєнного стану як ніколи важливо захистити інвестиції простих мешканців територіальної громади та унеможливити спад у будівельній галузі, що є вкрай важливим показником економічного та соціального розвитку Хмельниччини та відбудови України.
Враховуючи зазначене вище просимо не допустити порушення конституційного права на житло осіб, які вклали свої кошти у будівництво квартир, та вжити заходів для відновлення виконання будівельних робіт» – йдеться у колективному зверненні інвесторів.
P.S. На думку редакції, реакція міської влади зведеться до чергових відписок типу «це не у нашій компетенції, звертайтесь до суду, тощо». А те, що у місті, як гриби, ростуть недобудови та ніхто не контролює недобросовісних забудовників, їм байдуже.