Сьомий апеляційний адміністративний суд залишив без задоволення апеляційну скаргу приватного малого підприємства “Лідер”, а рішення Хмельницького окружного адміністративного суду від 11 січня 2021 року залишено без змін.
З обставин справи встановлено, що згідно витягу із рішення тридцять шостої сесії Хмельницької міської ради від 05.03.2014 року № 70, було вирішено передати в оренду строком на 10 років земельну ділянку площею 3400 м кв. ПМП “Лідер” для обслуговування приміщення прохідної.
На підставі зазначеного рішення між Хмельницькою міською радою та ПМП “Лідер” було укладено договір оренди землі № 527-02-2А014/5954995 від 10.06.2014 щодо передачі ПМП “Лідер” в строкове платне користування земельну ділянку із земель житлової та громадської забудови, площею 3400 м. кв.. (кадастровий номер 6810100000:09:004:0020), строком на 10 років, до 05.03.2024 року.
15.09.2015 Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області зареєстровано декларацію про початок виконання будівельних робіт на об`єкті “Будівництво багатоквартирного 10-ти поверхового будинку з автостоянкою для легкових автомобілів в двох рівнях.
Мешканець Хмельницького звернувся до Хмельницького окружного адміністративного суду з позовом до Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області та ПМП “Лідер”, Управління архітектури та містобудування департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів виконавчого комітету Хмельницької міської ради, в якому просив суд визнати протиправною та скасувати реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт.
Рішенням Хмельницького окружного адміністративного суду від 11 січня 2021 року позов задоволено.
Не погоджуючись з даним рішенням суду, третя особа приватне мале підприємство “Лідер” подала апеляційну скаргу.
14 липня цього року Сьомий апеляційний адміністративний суд своїм рішенням залишив без задоволення апеляційну скаргу приватного малого підприємства “Лідер”.
“Відповідно до п. 15 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, у разі виявлення відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю факту подання наведених у надісланому повідомленні недостовірних даних, які є підставою вважати об`єкт самочинним будівництвом, зокрема якщо він збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи без належно затвердженого проекту або будівельного паспорта, а також у разі скасування містобудівних умов та обмежень, право на початок виконання підготовчих або будівельних робіт, набуте на підставі поданого повідомлення, підлягає скасуванню відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю”.
