Хмельницька міська рада на черговій сесії встановила орендну ставку 0,01 відсотків від нормативної грошової оцінки земель для розрахунку орендної плати за землю для керуючої компанії та учасників індустріального парку «Хмельницький», що розташований по вул. Вінницьке шосе, 18. Чому саме такий розмір орендної ставки визначили для майбутнього індустріального парку пояснив депутат міської ради, член постійної комісії з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища Олександр Семенюк.
«Я вважаю, що створення індустріальних парків – це важливий стимул для економічного розвитку міста та його інвестиційної привабливості. Світовий досвід свідчить, що розвиток мережі індустріальних парків є ефективним інструментом підвищення конкурентоспроможності конкретного регіону.
За даними UNIDO, у 2006 році в світі було 3 500 індустріальних парків. Зараз їх понад 16 тис. Спочатку тренд задавали США, Китай та Сінгапур, а згодом у світову конкуренцію вступили Туреччина, Польща, Аргентина і Бразилія. Наразі це величезний ринок і серйозний інструмент розвитку промисловості.
Як приклад, у Туреччині за 2002-2010 роки було створено 148 індустріальних парків. За цей період ВВП та експорт країни зросли більш ніж утричі. Менш ніж за десять років Туреччина змогла переорієнтуватися з країни, яка експортувала продукцію легкої промисловості та харчового сектору, на одного з найбільших промислових гігантів у європейському регіоні.
А у Польщі в 14 спеціальних економічних зонах функціонують 83 індустріальні і технологічні парки. Перша СЕЗ в країні була створена у 1995 році. За 25 років індустріальні парки, розташовані в СЕЗ, принесли економіці Польщі понад 25 млрд євро інвестицій і створили понад 300 тис сучасних робочих місць.
Водночас, світова практика свідчить, що тимчасове стимулююче оподаткування індустріальних парків є одним з найважливіших і найдієвіших інструментів державної підтримки таких проєктів.
Саме тому, серед найбільш важливих податкових інвестиційних стимулів, які ми можемо застосувати розвитку індустріальних парків, є низька орендна ставки за землю. Ці мотиви й спонукали членів комісії і депутатів міської ради в цілому застосувати орендну ставку 0,01% для розрахунку орендної плати за землю для керуючої компанії та учасників майбутнього індустріального парку у Хмельницькому.
Звичайно, це небагато, однак з урахуванням окупності дає реальний шанс для інвестора створити ефективний промисловий об’єкт з перспективою розвитку» – наголосив депутат.
