У Хмельницькому 18 людей звернулися до забудовника з вимогою відновити будівництво житлового будинку у мікрорайоні Гречани та озвучити терміни його завершення.
Його почали будувати у 2021 році, та до цього часу там побудували лише один поверх, інформує Суспільне.
Пайовик Інна Слободян одна з 18 людей, які звернулися до забудовника з вимогою відновити будівництво житлового будинку у мікрорайоні Гречани на вулиці Північній. За словами жінки, ці люди уклали договір про будівництво багатоквартирного будинку. Його розпочали зводити у 2021-му році, зараз будівництво не проводиться.
“Наразі вже лютий 2023 року. Тільки перший поверх вибудували. До кінця 2021 року виплатили стовідсотковий внесок, бо кожна інфляція — збільшення ціни за квадратний метр. Як сьогодні нам представники говорили нам, що вони нічого не збільшують і матеріали дорожчають, але, коли є інфляція, відповідно і сума перераховується за невиплачені квадрати”, — розповіла Інна Слободян.
Хоче аби відновили будівництво та назвали період його завершення пайовик Катерина Пасічник. Жінка зачитала пункт договору, де були вказані попередні терміни: “Термін: “До кінця четвертого кварталу 2022 року зобов’язується завершити роботи з будівництва квартири”. Ми розраховували хоча б, щоб коробка була. Тобто, по договору, будинок мав би бути зданий. Зараз немає взагалі нічого, людей немає, ми там поряд проживаємо, роботи взагалі не ведуться. То людей немає, то люди відпросилися, поїхали в село. То ще якась причина. То немає охочих на будівництві працювати”.
Заступник директора фірми забудовника Віктор Островський розповів, що будівництво призупинили через COVID-обмеження та воєнний стан.
“Коронавірусна пандемія обмежила співпрацю та економічні відносини з нашими постачальниками будівельних матеріалів. Війна також одна із причин. Також брак кадрів, багато людей призвали, багато людей звільнилося. Ряд уже таких проблемних питань, пов’язаних із подорожчанням матеріалів”, — розповів Віктор Островський.
За його словами, будівництво цього об’єкта відновлять після завершення іншого, це, як сказав Віктор, планують зробити у березні.
“Ми виконали під ті кошти, які були зібрані, які внесли люди. Виконали найдорожчі будівельні роботи, це всі земляні роботи, монтаж підвалів, перекриття і зуміли побудувати перший поверх. Вирішили сконцентрувати всі сили й по об’єктно добудовувати та здавати. Термін здачі будинку — кінець другого кварталу 2024 року”, — каже Віктор Островський.
Більшість людей, які прийшли, розповідає пайовик Валерій Балан, заплатили всю суму за житло. Валерій Балан говорить, що повну суму за будівництво житла оплатив і він сам: “Це об’єкт, який мав здаватися у 2022 році. За два роки збудували один поверх, і той не повністю”.
Щодо питання будівництва багатоквартирних житлових будинків розповів адвокат Андрій Місяць: “Якщо говорити про будівництво, є кілька способів участі фізичної особи своїми грошима будівництва багатоквартирного житлового будинку з метою отримання квартири. Це може бути через фінансову установу, це може, як зараз говорять, через так званий кооператив, що є не зовсім вдалим рішення для цієї людини. Це є не що інше, як цивільноправове зобов’язання. Якщо по угоді, є цивільноправові зобов’язання якоїсь юридичної особи перед людиною, вони, звичайно, мають бути виконані. Те що воєнний стан, — можна говорити про звільнення, в певних випадках від відповідальності, але це ніяк не звільняє від виконання зобов’язань”.
